Objekt:

Sichern Sie sich dieses attraktive, bauträgerfreie Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Enger-Stadt! 

Das ebenerdige, voll erschlossene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten, kleinen Straße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und bietet ideale Bedingungen für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, gepflegten Wohngegend, die durch eine harmonische Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, abseits vom Durchgangsverkehr. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einer großen, unbebaubaren Grünfläche, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und ein naturnahes Wohngefühl bietet. Ideal für alle, die Wert auf eine entspannte Umgebung mit viel Grün legen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:

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Lage:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.  Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. 

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und Bundesstraßen machen das Grundstück auch für Pendler attraktiv. Nur 10 Fahrminuten nach Bielefeld!

Sonstiges:

Jetzt schnell sichern!

- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksgröße: 735m²
- Lage: Ruhige Seitenstraße im gewachsenen Wohngebiet
-  Bebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus
- Ausrichtung: Perfekte Südausrichtung für sonnige Gartenflächen
- Bodenbeschaffenheit: Ebenerdig – keine aufwendigen Erdarbeiten notwendig
- Erschließung: Voll erschlossen – sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden
- Bauträgerfrei: Sie haben freie Wahl bei Planung und Umsetzung Ihres Hauses
- Besonderheit: Direkte Nähe zu einer unbebaubaren Grünfläche – hoher Erholungswert    

Es gilt der B-Plan für die Bebauung.     
Auf Wunsch mit Bauvorplanung möglich (Projektierung).

Für weitere Infos sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

Viele weitere Infos gerne Telefonisch oder in einem persönlichen Termin bzw. unter www.owl.immo

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Provisionshöhe:
3,57% incl. ges. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.