Objekt:

Willkommen im Jordan Palais, einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer herausragenden Lage verbindet. Direkt am berühmten Jordansprudel und eingebettet in die exklusive Umgebung des Dichterviertels, entsteht diese stilvolle Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Architektonische Meisterleistung in Traumlage

Das Jordan Palais besticht durch seine elegante, kreative Architektur und die hochwertige Bauweise. Die klare Linienführung, großzügigen Glasflächen und durchdachten Details verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. 

In diesem exquisiten Neubauprojekt erwarten Sie vier luxuriöse Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen:    ::: Bezugsfertig ca. Frühjahr 2026 :::

Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 4 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. 2 einzigartige Penthäusern mit Dachterrasse und 180° View.
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Zwei Penthouse-Maisonetten:
Diese außergewöhnlichen Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen mit insgesamt je 160qm oder 175 qm Wohnflächen und bieten dank direktem Liftzugang ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf den großzügigen Dachterrassen genießen Sie eine attraktive Aussicht und können laue Sommerabende in exklusivem Ambiente verbringen.

Zwei Erdgeschosswohnungen:
Die Wohnungen im Erdgeschoss überzeugen mit einem modernen, offenen Raumkonzept und privaten Gartenteilen und verfügen jeweils über 85qm oder 87qm Wohnflächen. Diese sind ideal für alle, die Natur und Entspannung direkt vor der Haustür erleben möchten.

Exklusive Ausstattung:
Die Innenausstattung des Jordan Palais ist bis ins kleinste Detail durchdacht und setzt auf höchste Qualität: Großzügige Raumhöhen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Große, bodentiefe Fenster aus Kunststoff mit 3fach Verglasung lassen viel Tageslicht einströmen und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.  Hochwertige Bodenbeläge aus edlem Parkett und/oder großformatigen Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente.
Die Badezimmer überzeugen mit exklusiver Keramik, bodenebenen XXL-Duschen und stilvollen Designarmaturen. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Verweilen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltung.
Nachhaltigkeit und moderne Technik
Das Gebäude wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringe Betriebskosten garantiert. Separate Wohnungsstationen sorgen für eine optimale Wärmeverteilung und die effiziente Bereitstellung von Warmwasser.        

Lage, die begeistert
Das Jordan Palais befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Oeynhausen. Die exklusive Nachbarschaft des Dichterviertels bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Kurpark, den Kliniken und den charmanten Angeboten der Innenstadt profitieren.            

Ihre Zukunft im Jordan Palais
Dieses Neubauprojekt vereint Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche Lage in einem einzigartigen Wohnkonzept. Ob als privates Domizil oder als wertbeständige Kapitalanlage – das Jordan Palais erfüllt höchste Ansprüche.

Lebensqualität vor der Haustür
Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß – der nächste Supermarkt, Arzt, die Apotheke oder Bank sind nur einen Katzensprung entfernt.
 Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Sielpark, entlang der Werre oder durch den historischen Kurpark.
Die Nähe zum Kurpark Bad Oeynhausen, Aqua Magica Gelände und weiteren Naherholungsgebieten lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Hochwertige Bauweise für höchsten Wohnkomfort
Die komplette Wohnanlage wird von einem renommierten Bauunternehmen in Zusammenarbeit mit ortsansässigen Handwerksbetrieben fachmännisch und hochwertig errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und die ansprechende Gestaltung gelegt:

Repräsentativer Eingangsbereich mit zeitlosen, antrazithfarbenen Fliesen und hellen, glatten Wänden. Tageslicht Treppenhaus mit Premium Optik in gewendelter Form. Ein leiser Fahrstuhl verbindet alle Etagen, vom Erdgeschoss bis hinauf zum Penthouse.
Die Wohnungen – durchdacht bis ins Detail
Die modernen Grundrisse der Wohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Eigentümer und Mieter abgestimmt.

Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (35/32 m²), ideal für geselliges Wohnen. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenteil (in den Erdgeschosswohnungen).
Hauptbadezimmer (ca. 8/7,6 m²) mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung.
Zwei gut geschnittene Schlafräume (ca. 11/13 m²), ein großzügiger Flur (ca. 9,27 m²) sowie ein praktischer Abstellraum HWR (6 m²) runden das Raumangebot ab.

Das Penthouse – Exklusivität auf zwei Etagen
Das Penthouse des Jordan Palais bietet mit ca. 175/160 m² Wohnfläche und seinem einzigartigen Design ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Privater Fahrstuhl: Der exklusive Lift verbindet das Erdgeschoss direkt mit den beiden Etagen des Penthouses mit direktem Zugang und privatsphäre.  Im ersten Obergeschoss befinden sich der Master-Schlafraum und das elegante Masterbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. (ca. 84/76 m²). Ein weiteres Bad mit Dusche direkt an den Schlafräumen.
Der offen gestaltete Wohnbereich im zweiten Obergeschoss (ca. 93/82  m²) bietet großzügige Dimensionen, großformatige Fensterelemente mit Ausrichtung nach Süden und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Outdoor-Jalousien sorgen für angenehmen Schatten und Privatsphäre. Eine offen gestaltete Innentreppe wahlweise mit Naturstein oder Echtholz, verbindet die beiden Wohnetagen. 

Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Selbstverständlich können Sie die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung oder Ihres Penthouses individuell bemustern. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Jordan Palais vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine Lage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Ob als privates Domizil oder wertbeständige Kapitalanlage – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.

Sonstiges:
Früher hieß es nur alleine Lage, Lage, Lage, hier stimmt die Lage aber vor allem der Energieverbrauch!
Das Haus wird in Effizienz 40ee gebaut!

Viele weitere Infos unter www.owl.immo
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Die Ausstattung im Überblick:
- Premium Innentüren
- Hochwertige 3fach verglaste Kunsstofffenster
- hochwertige Fliesen, Parkettböden, Laminat oder Design Vinyl
- Bäder mit großflächigen feinkalibrierten Fliesen
- erstklassige Armaturen
- Bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf sowie Showertablet und Raindance-Kopfbrause
- Wohnungseingangstüren in Anlehnung an den Sicherheitsstandard
- Fenster im EG in Anlehnung an den Sicherheitsstandard
- Aufzug - Lift
- Wohnräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
- KfW-Effizienzhaus 40
- Glatte Lacktüren 211 cm
- LED Beleuchtung Terrasse 
- Bikeport für die Gemeinschaft

Grundrisse:
Folgende Wohnungen stehen im Angebot:
Jordan Palais Wohnungen
Kaufpreis EG 1 rechts: 91,38 qm 395.850 € Verbindlich Reserviert!
Kaufpreis EG 2 links:  88,50 qm 386.750 €

Maisonette Penthouse 3 links: 165,26 qm 725.000 €
Maisonette Penthouse 4 rechts: 174,87 qm 795.000 €
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Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung für den Kauf an. Nutzen Sie die günstigen Finanzierungskonditionen unserer Bankpartner.

Kosten Stellplatz: jeweils 12.500,00 €

Provisionshöhe:
3,57% incl. ges. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.