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Einfamilienhaus Leider verkauft! ::: Bad Oeynhausen : Klassisches 1 FMH in sehr guter Lage mit großem Grundstück I Seperat bebaubar :::
Kurzer Überblick
Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wunschimmobilie in einem zeitlosen 1-Familienhaus in Bad Oeynhausen Werste zu erwerben!
In bevorzugter Lage, in der Nähe des Ortszentrums Werste, bietet dieses Haus nicht nur einen zeitlosen Grundriss, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit besonderen Extras.
Lage:
Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom pulsierenden Ortszentrum entfernt. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe – von Supermärkten über Ärzte bis hin zu einer Apotheke. Die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Leben!
Zeitloser Grundriss:
Das Haus präsentiert sich mit einem zeitlosen Grundriss, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Renovierung bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen formen.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, wurde jedoch über die Jahre liebevoll gepflegt. Die neueren Kunststofffenster bilden eine solide Basis für eine Modernisierung, während die Nachtspeicheröfen durch zeitgemäße Heiztechnologien ausgetauscht werden sollten, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Separates Baugrundstück:
Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist das separate Baugrundstück auf dem Anwesen. Dies ermöglicht nicht nur zusätzliche Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern verleiht dem Grundstück auch eine einzigartige Dimension und einen Mehrwert.
Parkähnliches Grundstück:
Das großzügige Grundstück präsentiert sich wie ein Park und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oasen gestalten und den Alltag hinter sich lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen zu wohnen und gleichzeitig ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses selbst zu erleben!
Sonstiges:
Leider verkauft!
Haustyp: 1 FMH massiv erbaut
Baujahr: Ursprung ca. 1920-1930
Garagen + Garten
Seperates Bauland
Wohn- + Nutzfläche gesamt: ca. 120 qm
Keller 75 qm
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach, normal
Anlagentechnik: Nachtspeicheröfen
Anzahl Stellplätze: 3
Carports/Garage: 1
Besonderheiten:Teil unterkellert, großer Garten
Gartenhaus, mit seperatem bebaubarem Grundstück,
abteilbar
Fazit:
„“Tolle Möglichkeit auch für den Kapitalanleger in einem Neubau auf dem seperaten Grundstück selbst zu wohnen und den Bestand zu vermieten.
Oder das Bestandshaus durch zu sanieren und selbst zu nutzen.“
Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des verhandelten Kaufpreises an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download
0195_11_23
120 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Besonderheiten
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Carport
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Stellplatz
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Sat-Anschluss
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Garten
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frei
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renovierungsbed.
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Kunststofffenster
Grundriss
Adresse
Immobilienservice OWL.com
mail: info@owl.immo
Herforder Straße 48
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt
tel. (05731) 98 140 80
mobil: (0170) 38 32 31 3
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 14.00 Uhr
...auch außerhalb unserer Bürozeiten und nach Terminvereinbarung
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