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Mehrfamilienhaus Neu! Bad Oeynhausen ::: Historische Denkmalvilla l Kurpark-Traumlage I 8 WE :::
Kurzer Überblick
Objekt:
In dieser wunderschönen Westkorso-Lage befindet sich diese Denkmal-Villa in der Nähe des historischen Lenne-Kurpark.
Dieses außergewöhnliche Angebot, erbaut in Gründerzeit Architektur, liegt an einer ruhigen Villenstraße von Bad Oeynhausen.
Das Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut.
Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen.Verziert mit Sandstein Pilastern.
Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Stahlgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.
Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun.
Haustyp: Massiv erstelltes MFH im Denkmal
Wohnflächen der 7-8 neu entstehenden Luxuswohnungen:
Die Bilder zeigen zum Teil eine Visualisierung nach Sanierung!
Hochparterre 2 - 92 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
Hochparterre 3 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
1. OG. 4 - 96 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
1. OG. 5 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
2. OG. 6 - 96 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
2. OG. 7 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
DG. 8 - 119 qm:
4 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
Spitzboden Maschinenraum Fahrstuhl
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Ursprungsbaujahr: ca. 1890
Bezugsfrei ab: freigestellt
Objektzustand: unrenoviert
Besonderheiten: Denkmal
- Direkt am Kurpark gelegen
- Absolute Bestlage in Bad Oeynhausen
- Repräsentatives Gebäude
Ausstattung:
Das massiv erstellte Denkmal ist voll unterkellert, so das jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum nach Absprache verfügt.
Die technischen Anlagen sind auf aktuellem Niveau. Die Wohnungen verfügen zum Teil über Echtholzparkett, weiße Fussleisten und helle Fliesen.
Es liegt ein komplettes Sanierungskonzept für dieses Denkmal vor, dieses wird im Falle eines Ankaufes dem neuen Eigentümer übergeben.
Lage:
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben.
Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.
Fazit:
„Eine absolute Rarität am Ostwestfälischen Markt, denkmalgeschütze, Jugendstil-Villa in Premium Lage von Bad Oeynhausen einen Steinwurf entfernt zu dem historischen Kurpark.
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Weitere Infos und ein ausführliches Exposé nach Vorlage eines Kapitalnachweises und schriftlicher Anfrage mit kompletten Kontaktdaten!
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Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des verhandelten Kaufpreises an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download
700 m²
15 Zimmer
7 Badezimmer
Besonderheiten
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Fahrstuhl
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Parkett
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Fliesen
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Balkon
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frei
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renovierungsbed.
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Denkmal
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Projektiert
Adresse
Immobilienservice OWL.com
mail: info@owl.immo
Herforder Straße 48
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt
tel. (05731) 98 140 80
mobil: (0170) 38 32 31 3
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 14.00 Uhr
...auch außerhalb unserer Bürozeiten und nach Terminvereinbarung
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