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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0054_07_18 - Verkauft! ::: Für die junge Familie : 1FMH in Bünde :: Mit wunderschönem, großem Garten :::

137.500,00 € | 5 Zimmer, 125.00 qm

 Beschreibung

Zeitloses 1FMH in Bünde mit einem Garten für echte Naturliebhaber. Zu einem besonderen Highlight zählt der angebaute Wintergarten, mit direktem Zugang zum großen Garten.

Eigenschaften:

Mit Renovierungsarbeiten für den geschickten Heimhandwerker können Sie sich hier günstig zum Traumhaus gelangen.
Ein Holz-Carport mit kleinem Schuppen gehört mit zum Objekt. Der Wohnraum ist großzügig und hell. Die weiteren Räume sind dem Grundriss entsprechend attraktiv geschnitten und großzügig gestaltet.
Das Haus wird unrenoviert übergeben - dieses ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Erdgeschoss sind Küche, Wohnräume, Badezimmer, Gäste WC, im DG Eltern- und Kinderschlafzimmer, sowie das neuere Hauptbad untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres Bad, Gäste WC und ein Flur mit darüberliegendem Spitzboden.
Die elektrischen Anlagen und die Heizungsanlage sind in einem akzeptablen Zustand, die Fenster sind aus doppelverglastem Glas zum Teil mit Challosien. Die Fassade ist geputzt und gestrichen. Hofpflasterung und Garten sind in sehr gutem Zustand und begeistern.

Grundriss:
eg 3D 1000px
3D Grundriss EG

Lage:

Gefragte Wohngegend in Bünde , in der Nähe befinden sich hauptsächlich private Gebäuden. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von wenigen hundert Metern vorhanden. Rückseitig am Grundstück verläuft die A30, die jedoch durch eine Schallmauer kaum zu Benachteiligungen führt.

Weitere Infos:
Das Haus wird auf Absprache komplett freigestellt übergeben, im Moment befinden sich dort noch Einrichtungsgegenstände. Die Übergabe könnte zeitnah stattfinden.
Der Energieausweis liegt vor.

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
250

 Objektdaten

Information

Zimmer
5

Parkplatz Information

Parkplatz
2

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter
125 qm
Grundstücksgröße
984 qm

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Keller
Garten/-anteil
1fach Garage

 Baujahr

Erbaut :  vor 1980

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Unsaniert

 Energieausweis

Liegt vor :  Ja

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Bezugsfrei ab

Datum

kurfristig möglich!

 Provision für Käufer

Provision

4,76% incl. ges. MwSt.

 Lage

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  Thomas Valdorf

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