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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0050_07_18 - Verkauft! ::: 1 FMH in Löhne Mennighüffen zum attraktiven Preis : mit Fernblick :::

85.000,00 € | 5 Zimmer, 160.00 qm
Kaufen
85.000,00 €

 Beschreibung

Großzügig geschnittenes 1 FMH mit großem Garten in interessanter Lage von Löhne Ort. Es handelt sich um ein in einfachem Standart ausgeführtes Haus aus ca. 1932, massiv erstellt. Das Objekt hat großes Potiential, es müssen jedoch einige Renovierungsmassnahmen wie „z.B. Erneuerung der Bäder“ vorgenommen werden, dann jedoch erwerben Sie hier ein grundsolides Haus.

 

Eigenschaften:

Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster mit Thermopenverglasung und zum Teil Schalosien.
Ein großer Garten mit Aufbauten läßt Sie nach Feierabend erholsame Stunden genießen...

Der Grundriss des Hauses ist durchaus großzügig, im Jahr 1982 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert, außerdem 1992 Erweiterung einer Garage. Das Haus ist teil unterkellert.

Die Wohnung befindet sich in einfachem, dem Alter entsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand, das Bad und die Küche sind verfließt. Die Wohnung befindet sich in unrenoviertem Zustand.

Grundrisse:
 
grundriss eg
Lage:

Zentrale Lage und doch im Grünen. Der Stadtkern von Löhne Ort ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von rund 1 Kilometer, ebenso Grundschule, Kindergärten usw. . Gute Anbindung nach Tengern, Löhne, Lübbecke.

Sonstiges: 
   

Das Haus ist freigestellt. Es befinden sich noch Einrichtungsgegenstände im Gebäude, nach Absprache wird das Haus besenrein übergeben.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Übergabe könnte zeitnah stattfinden.

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
250

 Objektdaten

Information

Zimmer: 5

Parkplatz Information

Parkplatz: 2

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter: 160 qm
Grundstücksgröße: 1700 qm

 Ausstattung

Allgemeine Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garage
Stellplatz
1fach Garage

 Baujahr

Erbaut :  vor 1950

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Unrenoviert

 Energieausweis

Liegt vor :  Nein

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Bezugsfrei ab

Datum

Kurzfristig nach Absprache

 Provision für Käufer

Provision

4,76% incl. MwSt.

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

250

 Lage

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  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

...und nach Vereinbarung!

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