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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0067_01_19 - Reserviert! ::: Tolle ETW in gepfl. Wohnanlage / Spenge Stadt :::

39.500,00 € | 63.00 qm

 Beschreibung

Eigentumswohnung in gefragter Wohngegend in der Nähe von Spenge Innenstadt.

Eigenschaften:
Klassisch geschnittene ETW in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt von Spenge. Schöner Schnitt mit 2 Zimmer Küche, Bad.
Ein Kellerraum gehört ebenso mit zum Angebot.
Mit wenigen handwerklichen Arbeitsschritten erhalten Sie hier eine attraktive, helle Wohnung mit einem sonnigen Süd Balkon. Das gepflegte Treppenhaus, wie auch die soeben fertiggestellten Eingangsbereiche mit neuen Haustüren und Briefkastenanlagen überzeugen genauso wie die gesamte Wohnanlage.
Das Bad und die Bodenbeläge müßten vom neuen Eigentümer verschönert werden. Diese Arbeiten sind im reduzierten Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Zum Gemeinschaftseigentum zählen noch ein Gemeinschafts Wäschekeller und ein Fahrradkeller.

Lage:

Gefragte Wohngegend fußläufig ist die Innenstadt von Spenge erreichbar. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen wie Lebensmittler, Discounter, Bäcker, Friseure, Drogerie usw. sind im Umfeld von wenigen Metern vorhanden. Ebenso Schulen, Kindergärten  und Ärzte sind auf kurzem Wege erreicht.

Sonstiges:

Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übergeben werden.
Interessant für Selbstnutzer, z.B. als Altersruhesitz, für die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
250

 Objektdaten

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter
63 qm

 Baujahr

Erbaut :  vor 1980

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Unrenoviert

 Energieausweis

Liegt vor :  Ja

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Bezugsfrei ab

Datum

sofort

 Provision für Käufer

Provision

5,95% Courtage

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

180 kWh/m²

 Lage

 Weiterempfehlen

       

  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

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