• Facebook
  • Google+
  • instagram

Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0062_09_18 - Reserviert ! ::: Hochwertige ETW in Doppelhaus in bester Lage oberhalb des Herzzentrum ::: Garage | Balkon :::

149.000,00 € | 3 Zimmer, 93.00 qm

 Beschreibung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Klasse ETW in Form eines Doppelhauses OG Wohnung in sensationeller Südstadtlage der Kurstadt Bad Oeynhausen.

Eigenschaften:
Im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Gebäudes, welches aus zwei zusammenhängenden Haushälften mit jeweils 2 Wohnungen besteht.  Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage.


Ausstattung:

Außerdem befindet sich noch der Spitzboden im dazugehörigen Sondereigentum. Dieser ist jedoch noch nicht ausgebaut.

In der Wohnung befindet sich eine große Küche mit Zugang zum Balkon und ein großes Wohn- Esszimmer. Zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräumen runden das Gesamtbild ab. Das grosszügige Hauptbad und das Gäste WC präsentieren sich im zeitlosen weiß.Die hellen freundlichen Räume sind in einem guten und gepflegten Zustand.

Lage:

Sehr zentrale und äußerst gefragte Lage oberhalb des Herzzentrum NRW und doch im Grünen - mit phantastischer Fernsicht.
Fussläufig erreichen Sie von hier aus in wenigen Schritten das Siekertal mit seinem Naherholungswert, sowie den historischen Kurpark der Stadt.
Der Stadtkern ist ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von rund 1 Kilometer. Schulen, Kindergarten, Einkaufsgelegenheit sind in wenige Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Sehr seltene Gelegenheit einer hochwertigen und sehr ruhig gelegenen, äußerst gepflegten ETW.

Die Wohnung ist bereits freigestellt, die Übergabe könnte zeitnah stattfinden. Heiz- und Stromkosten werden einzeln abgerechnet.

Ein Energieausweis liegt vor!
Interessant als ruhiger Altersruhesitz, oder als Kapitalanlage da hier eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet ist!

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
135

 Objektdaten

Information

Zimmer
3

Parkplatz Information

Parkplatz
1

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter
93 qm

 Baujahr

Erbaut :  1994

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Sehr gut erhalten

 Bezugsfrei ab

Datum

sofort!

 Provision für Käufer

Provision

4,76% incl. MwSt.

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

kWh/m²

 Lage

 Weiterempfehlen

       

  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

...und nach Vereinbarung!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok