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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0064_10_18 - Reserviert! ::: Ein grundsolides Haus mit großem Garten und viel Potiential in Bünde ::: :::

109.500,00 € | 2 Badezimmer, 5 Zimmer, 120.00 qm

 Beschreibung

Einfaches 1FMH freistehend in Bünde OT Ennigloh mit großzügigem Garten. Massiv erstelltes Haus mit 2 Garagen, welches nach entsprechenden Sanierungsarbeiten zu einem soliden Eigenheim werden kann.

Eigenschaften:

::: Anfragen nur per mail ::::
Die Wohnräume sind der Grundfläche des Gebäudes entsprechend geschnitten und großzügig gestaltet. Fenster mit Thermopenverglasung und Challousien sind im gesamten Haus vorhanden. Das Haus ist teil unterkellert.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und wird unrenoviert übergeben - dieses ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gr. Diele, Küche, Wohnräume, Gäste WC, im DG Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer.
Die Heizungsanlage befindet sich in ordentlichem Zustand. Die Fassade ist geputzt und gestrichen. Die Hofpflasterung und der Garten sind in einfachem Zustand.

Grundrisse:
 folgt.
 
Lage:

Gefragte Wohngegend in Bünde Ennigloh, fussläufig erreichbar sind das Gymnasium und die Gesamtschule Bünde.
Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von wenigen hundert Metern vorhanden. Das Grundstück und der Garten sind nicht einsehbar und bietet so sicher eine ungestörte Zeit.Gute Anbindung an die BAB A30.

Sonstiges:  

Das Haus ist im Moment bewohnt, wird aber freigestellt.
Die Übergabe könnte nach Klärung der Sachlage zeitnah stattfinden.

::: Anfragen nur per mail ::::

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
250

 Objektdaten

Information

Zimmer
5
Bad
2

Parkplatz Information

Parkplatz
1

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter
120 qm
Grundstücksgröße
434 qm

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Keller
Stellplatz

 Baujahr

Erbaut :  vor 1950

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Unsaniert

 Energieausweis

Liegt vor :  Ja

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Bezugsfrei ab

Datum

nach Absprache

 Provision für Käufer

Provision

4,76% incl. MwSt.

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

250

 Lage

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  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

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