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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

2 Foto

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::: Renditestarkes Jugendstil Mehrfamilienhaus mitten in der City Herford I Gänsemarkt :::

590.000,00 € | 6 Badezimmer, 18 Zimmer, 480.00 qm
590.000,00 €
Makler
Dieses renditestarke Objekt befindet sich in bester Lage, direkt am Herforder Gänsemarkt, ein typisches und außergewöhnliches MFH erbaut im Jugendstil Anfang 1900er Jahre.

 

Lage + Eigenschaften:
Das voll unterkellerte Objekt hat im EG ein vermietetes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront. Im 1. OG befinden sich 2 gr. Wohneinheiten, ebenso im 2. OG, im DG ist eine weitere kl. Wohnung untergebracht.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich genau gegenüberliegend am Gebäude.  Rückseitig ein kl. Innenhof, sowie eine grosse Dachterrasse.

Eine gute Anbindung Infrastruktur, da mitten in der Innenstadt von Herford gelegen, ist hier gegeben.  Ebenso ist die Autobahn A2 + A30 von hier aus schnell erreicht.

 

Ausstattung:

Das Gebäude wurde stets in tadellosem Zustand gehalten, sämtliche Wohnungen haben ein bereits in den 90er renoviertes Bad, Laminatböden bzw. grauer Mamorboden und Thermopenverglasung.

Das vollunterkellerte Haus befindet sich in gutem, renoviertem Zustand. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Gastherme.

 

Wohn- und Geschäftsraumaufstellung:

________________________________________________________________________
EG 150qm : Ladenlokal, vermietet
1. OG 122qm:  Mietwohnung, vermietet
2. OG 85qm: Mietwohnung, vermietet
DG 60qm: Mietwohnung, vermietet
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vermietbare Gesamtfläche: 417qm

Gesamtmieterträge: auf Anfrage!

 

Information

Zimmer: 18
Bad: 6

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter: 480 qm
Grundstücksgröße: 287 qm

Ausstattung:

Allgemeine Ausstattung
Internet
Keller
Balkon

Baujahr

  Erbaut :  vor 1980

Heizungsart

  Heizungsform: :  Gasheizung

letzte Modernisierung / Sanierung

  Datum :  2012

Objektzustand

  Objektzustand :  Modernisiert

Energieausweis

  Liegt vor :  Ja

Energieausweistyp

  Typ :  verbrauchsausweis

Provision für Käufer

  Provision

3,57% incl. ges. MwSt.

Agenten Foto
Name Marco Tenge
Mobil:
(0175) 444 01 55
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(<60) A
(61 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
(>451) G
184.00
Objektdaten
Kategorie:
Was suchen Sie:
Bad:
6
Zimmer:
18
Wfl. qm:
480
Grundstücksgröße:
287 qm

Lage

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

...und nach Vereinbarung!

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