• Facebook
  • Google+
  • instagram

Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

0050_07_18 - Leider verkauft! ::: Top Lage Klasse 1FMH I Mit großem Garten I B.O. Eidinghausen 621qm:::

129.500,00 € | 5 Zimmer, 194.00 qm

 Beschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein typisches, solides 1FMH der späten 30er Jahre, auf insgesamt 2 Etagen + Keller können Sie Ihren Wohntraum mit einer recht günstigen Immobilie mit unglaublich viel Potiential verwirklichen.

 

Eigenschaften:

Das Haus ist massiv und grundsolide errichtet. Wurde stets gehegt und gepflegt, Heizung ist neueren Baujahrs.
Es müssen einige Renovierungsarbeiten im Inneren des Hauses geleistet werden. Die Räume müssen durchrenoviert werden, die elektrische Anlage überprüft und zum Teil erneuert werden.

Die Bäder sind nicht mehr nach dem Stand der heutigen Zeit.

Das EG verfügt über Küche, Wohn- und Esszimmer, Windfang mit Bad,
Diele, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Terrasse mit direktem Zugang zum großem Garten.
Das 1. OG verfügt über ein kleines Bad - insgesamt 3 Wohnräume: Küche, drei Schlafzimmer, 2. Balkone, Abstellraum, WC.
1 grosse Sonnenterrasse, 2 Balkone sowie eine massive Garage gehören zum Objekt.

Grundrisse:
 
eg klein dg klein
Lage:

Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend, vieles ist fussläufig zu erreichen. In der Nähe befindet sich Bäckereien, mehrere Restaurants, Banken, Apotheken, sowie etwa 2 Fahrminuten entfernt verschiedene große Nahversorger, Discounter, Lebensmittler. Die Grundschule und die Gesamtschule Eidinghausen sind um die Ecke.

Sonstiges: 
   

Das Gebäude wird unsaniert übergeben, dieses ist bereits im Kaufpreis berücksicht. Es befinden sich noch Einrichtungsgegenstände im Haus, diese werden bis zum Verkauf durch den Verkäufer entsorgt, bzw. durch den Käufer mit entsprechender Kaufpreisreduzierung. Das Anwesen ist nicht vermietet, sonder bereits freigestellt.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Übergabe könnte zeitnah stattfinden.

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
250

 Objektdaten

Information

Zimmer
5

Parkplatz Information

Parkplatz
2

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter
194 qm
Grundstücksgröße
621 qm

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garage
Stellplatz
1fach Garage

 Baujahr

Erbaut :  vor 1950

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 Objektzustand

Objektzustand :  Unrenoviert

 Energieausweis

Liegt vor :  Nein

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Bezugsfrei ab

Datum

Kurzfristig nach Absprache

 Provision für Käufer

Provision

4,76% incl. MwSt.

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

250

 Lage

 Weiterempfehlen

       

  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

...und nach Vereinbarung!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok