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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

::: Attraktives 5-MFH & 1-MFH-Stadthaus in sehr guter Lage von Bad Salzuflen :::

Asenburgstraße 16, Bad Salzuflen, 32105

 Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Kurbad Bad Salzuflen, im Kurgebiet am Asenberg. Von hier aus ist es nicht weit zu den Kurparkbereichen, sowohl auch der Innenstadt von Bad Salzuflen.

 

Lage + Eigenschaften:
Ein hübsches Stadthaus in traditioneller, massiver Bauweise errichtet, entstanden ca. Ende der 60er Jahre. In einem Komplex mit einem grosszügigen, gepflegten 5 Familienhaus. Ein kleiner nicht einsehbarer Garten, umsäumt die gesamten Gebäude.

Eine gute Anbindung an Infrastruktur, Lebensmittler, Bäcker, Kindergärten, Schulen ist hier gegeben. Ebenso ist die Autobahn A2 von hier aus schnell erreicht.

 

Ausstattung:
Die Gebäude bestechen durch ihren Ende der 90er komplett kernsanierten Charakter, bereits modernisierte weiss geflieste Bäder empfangen Sie hier.
Die Böden sind zum Teil mit hochwertigem grauen Mamor ausgestattet worden.

Das Gebäude hat Thermopenverglasung, teilweise mit Rolläden.
Die vollunterkellerten Häuser befinden sich in sehr gutem Zustand, keramische Bodenbelege, Mamor, Laminatböden und vielem mehr. Die Heizungsanlagen sind stets gewartet und in gutem Zustand.
4 qualitativ gute Einbauküchen sind in den Wohneinheiten vorhanden und gehören zum Kaufpreis.

 

Gesamtflächenaufstellung:

Einzelhaus: 240 qm
Souterrain: 74 qm
EG links: 57 qm
EG rechts: 36 qm
1OG: 80 qm
DG: 67qm

______________________
Gesamtwohnfläche: 554qm

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
253

 Objektdaten

Parkplatz Information

Parkplatz: 6

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter: 550 qm
Grundstücksgröße: 800 qm

 Ausstattung

Allgemeine Ausstattung
Internet
Keller
Balkon

 Baujahr

Erbaut :  vor 1980

 Heizungsart

Heizungsform: :  Gasheizung

 letzte Modernisierung / Sanierung

Datum :  2012

 Objektzustand

Objektzustand :  Modernisiert

 Energieausweis

Liegt vor :  Ja

 Energieausweistyp

Typ :  bedarfsausweis

 Provision für Käufer

Provision

3,57% incl. ges. MwSt.

 Energiebedarf

Primärenergiebedarf

kWh/m²

 Lage

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  Thomas Valdorf

villa owl immo
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

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