Neu! ::: Baugrundstück : Villenlage in Bielefeld Sennestadt :::
349.000 EUR
Bielefeld I Sennestadt.
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Neu! ::: Baugrundstück : Villenlage in Bielefeld Sennestadt :::
Objektart: Grundstück
Objekt ID: 0103a_05_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,46% incl. MwSt.
Baujahr: 2020
Grundstück: 778 qm

Eigenschaften:
Ganz seltene Gelegenheit:  Abgeteiltes Baugrundstück einer klassischen und gewachsenen Siedlung mitten im Grünen am Waldesrand des Teutoburger Wald ruhig und harmonisch gelegen.

Ein Grundstück das unheimlich viel Potiential für Eigennutzer oder Bauträger bietet - sei es mit optional über 1.300 qm (1009.7 qm mit Bestandsimmobilie) zur Eigenutzung des parkähnlichen Grundstückes  - dieses außergewöhnlich seltene Angebot ist offen in alle Richtungen.

Grundstücksfläche ca.: 778 qm reines Bauland.

Lage:
Tolle Lage unweit dem Zubringer, jedoch trotzdem in ruhigem und grünem Umfeld direkt am Waldesrand in einer Siedlung.
Mit dem Auto sind es zum Klinikum Rosenhöhe ca. 5 Minuten, zur Innenstadt Bielefeld nur ca. 10 Minuten. Eine  gute Anbindung an Infrastruktur, Lebensmittler, Bäcker, Kindergärten, Grundschule. Der S Bahnanschluss ist auch nicht weit entfernt.     
Sonstiges:
Es existiert bereits eine neue Aufteilung des Grundstücks, dieses ist besonders für Bauträger interessant, der "B Plan" gibt die Möglichkeit einer 2 geschossigen Bebauung und einer Wohnfläche von ca. 400qm vor. Für weitere Infos sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

flurplan

Ein Entwurf für eine Bauvoranfrage ist bereits erstellt worden  - Sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Fazit:
„Mega Lage in Bielefeld Sennestadt, beste Infrastruktur - Tolles Grundstück mit Potiential zur Entwicklung und seperater Bebauung.
Der Bodenwert beträgt alleine bereits 218.000.- Euro in der Gesamtheit dann 338.000.- Euro.

Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu zahlen.

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