Neu! Bünde ::: soeben renoviertes, schickes 1-2 FMH, Garage, Balkon und Wintergarten in sehr ruhiger Wohnlage :::
339.000 EUR
Bünde I Ennigloh I 2.
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Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt ID: 0098_08_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,64
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: sobeben renoviert
Heizungsart: Ölheizung
Letzte Modernisierung: 2020
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
160
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Parkplatz: 2
Baujahr: 1973
Garagen: 1
Grundstück: 851 qm
Wohnfläche: 200 qm

Eigenschaften:
Eine sehr attraktive Lage, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße in Bünde Ennigloh. Das ca. 1972 voll massiv erstellte Wohnhaus wurde stetig gepflegt, ein Wintergarten aus Holz, eine Garage und ein toller Südgarten machen dieses Angebot perfekt.  Die rote Klinkerfassade ist äußerst zeitlos, das Dach bereits neu eingedeckt. Das vollunterkellerte Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und vom Schnitt her zeitlos.
Die Etagen sind jeweils komplett abgetrennt durch Wohnungsabschlußtüren.

Das EG besteht aus einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich in zwei Räumen mit offener Verbindung. Einem geräumigen Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer, Bad, Gäste WC und großem Flur, sowie einer Wohnküche...

Das Obergeschoss wurde soeben komplett fertig gestellt, ein nagelneues Bad, neue Fenster und neue Heizkörper, sämtliche Malerarbeiten bereits erledigt. Schickes Design Laminat und viele weitere Highligts überzeugen komplett!

Das Grundstück verfügt über ca. 851 qm Größe und liegt Richtung Süden, alter Baumbestand, komplett mit einer Hecke eingerahmt - hier können Sie Ihre Gartenträume großzügig umsetzen.

Seitlich Richtung Osten am Grundstück befindet sich eine Garage, direkt davor der repräsentative Eingangansbereich.     

Wohnfläche EG ca.: 100 qm
Wohnraum OG ca.: 90 qm
Balkon: 10 qm (1/4)
Terrasse: 25 qm (1/4)
Gesamt ca. 220 qm

Lage:
Attraktive Wohnlage im Aussenbezirk, in einer kleinen Ansammlung von Häusern, umgeben von Felder einem kleinen Waldstück, Horizont soweit das Auge reicht. Mit dem Auto trotzdem kurzfristig erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles direkt vor der Haustür... Die Anbindung an die A30 ist in wenigen Fahrminuten möglich.

Ausstattung:
EG:
Ein zeitloser Wohnungsschnitt, schöne helle Räume, Wohn- Essbereich sehr grosszügig und offen gestaltet. Die Böden mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Glatte, weiße Wände, Rundbogentüren, Echtholztüren, ein großer Holz-Süd-Wintergarten und ein toller Südgarten lassen kaum Wünsche offen.   

OG: Soeben fertiggestellt, neues Fenster, neues Bad mit Dusche und hellen, grossformatigen Fliesen, Design Laminat, Wände hell gestrichen, Hochwertige Weißlack Türen in Moderner Optik, große Offene Räume Wohnen und Essen, Flur, Bad, Schlafen, Vorbereitete zweite Küche und großer Ost-Südbalkon mit außergewöhnlicher freier Fernsicht! Ein Traum!

Die Heizung wurde samt Pufferspeicher noch recht neu (ca. 2007) Elektrotechnik ist aus dem Ursprungsbaujahr.   Der Keller ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand, die Wände verputzt und die Böden verfliest! Die Fenster sind allesamt aus Holz mit Thermopenverglasung, sie verfügen über Challousien. Das Dach ist  neu eingedeckt worden. Elektrotechnik auf aktuellem Stand.

Sonstiges:

Das Haus ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden. 

Fazit:
„Eine tolle, komplett durchrenovierte Wohnungen,  Immobilie in sehr ruhiger und dennoch zentral gelegener Lage mit Fernblick und tollem Schnitt und sehr gepflegter Ausstattung.“

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

Grundrisse:


Ausstattung:
Stellplatz
Allgemeine Ausstattung
KellerWintergartenStellplatzBalkonWaschraumGarten1fach GarageDachboden

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