Neu! ::: Senner Hellweg: Kernsaniertes 1FMH, in Villengegend I Top Lage Bi Senne ::::
389.000 EUR
Bielefeld I Sennestadt.
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Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0103_05_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,46% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ölheizung
Letzte Modernisierung: 2017
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Parkplatz: 2
Baujahr: 1966
Garagen: 1
Grundstück: 410 qm
Wohnfläche: 130 qm

Eigenschaften:

Ganz seltene Gelegenheit: Massiv erstelltes 1 Familienhaus in einer klassischen und gewachsenen Siedlung mitten im Grünen am Waldesrand des Teutoburger Wald vor den Toren von Bielefeld ruhig und harmonisch gelegen.

Eine leicht gelblich gestriche Rau-Putzfassade, typisch weiß eingerahmte erst 2016 (!) komplett erneuerte Fenster - ein Grundstück das unheimlich viel Potiential bietet - 410qm groß.

Zeitgemäße Aufteilung des EG mit Küche, großem Wohnraum mit Parkett, einem Speisezimmer in Form eines lichtdurchfluteten Esszimmers - hier werden sich die neuen Eigentümer sicher äußerst wohl fühlen. Weiterhin findet sich ein kleines Gäste WC und ein weiterer Raum im EG. Klassische Aufteilung der Räume, im OG. Hier finden Sie 2 schöne Schlafräume mit Schrägen, davon ist einer mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Das Hauptbad befindet sich ebenso auf dieser Etage. Es wurde vor ca. 15 Jahren kernsaniert. Ein tolles Haus welches sich durchaus bereits renoviert zeigt, aber sicherlich den individuellen Wohnvorstellungen des Käufers noch ein wenige Potiential für ein Traumhaus bietet.

Haustyp: Massives 1 Familienhaus mit Keller und Garage erbaut ca. 1953, letzte Renovierung 2016 - neue Fenster
Nutzfläche EG ca.: 70 qm
Nutzfläche OG ca.: 50 qm
Gesamt ca.:  120 qm

Garage

Lage:
Tolle Lage unweit dem Zubringer, jedoch trotzdem in ruhigem und grünem Umfeld direkt am Waldesrand in einer Siedlung.
Mit dem Auto sind es zum Klinikum Rosenhöhe ca. 5 Minuten, zur Innenstadt Bielefeld nur ca. 10 Minuten. Eine  gute Anbindung an Infrastruktur, Lebensmittler, Bäcker, Kindergärten, Grundschule. Der S Bahnanschluss ist auch nicht weit entfernt.      

Ausstattung:
Gepflegte Räume, hell gestrichene Wände und Türen, ganz neue Fenster (2016) mit Thermopenverglasung und Challousien.  Parkettböden im Wohnbereich, das Bad hell gefliest.
Die Heizungsanlage wird mit Öl befeuert.


Sonstiges:
 Für weitere Infos sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

Das Haus ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden.  - Sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Fazit:
„Mega Lage in Bielefeld Sennestadt, beste Infrastruktur - Tolles Grundstück mit Potiential zur Entwicklung und seperater Bebauung.
Der Bodenwert beträgt alleine bereits 115.000.- Euro.

Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu zahlen.

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
ParkBalkonParkettGarten1fach GarageKellerWintergartenEnergieausweis liegt vorStellplatz

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