Neu! ::: Renovierungshaus für Handwerker - Bünde I Muckum mit großem Parkgrundstück :::
99.000 EUR
Bünde I Muckum.
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Neu! ::: Renovierungshaus für Handwerker - Bünde I Muckum mit großem Parkgrundstück :::
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0092_01_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 3,57% incl. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ölheizung
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Parkplatz: 2
Baujahr: 1965
Garagen: 1
Grundstück: 1686 qm
Wohnfläche: 85 qm

Eigenschaften:
Fast schon eine Alleinlage in Bünde Muckum zeichnet dieses 1965 umgebaute (Ursprungsbaujahr: ca. 1910) voll massiv erstellte Wohnhaus aus. Bis vor kurzer Zeit recht gepflegt und stetig erweitert.         
Die weiße Putzfassade vollendet mit partiellen Klinker an Süd und Westfassade, das Dach in den 75er neu eingdeckt. Die Fenster sind aus Holz, teilweise aber noch einfach verglast, Rollläden sind vorhanden.     
In dem teilunterkellerten Haus muss handwerklich vieles erneuert werden, dann jedoch können Sie stolzer Besitzer eines zeitlosen Hauses mit traumhaftem Grundstück sein.                            
Es verfügt über nahezu 1.700 qm Größe, parkähnlich angelegt, mit einem schönen Blockhaus darauf.

Wohnfläche EG ca.: 55 qm
Wohnraum OG ca.: 20 qm
Gesamt ca. 65 qm
Nicht ausgebaut: ca. 40 qm

Garage: 30qm

Lage:
Attraktive Wohnlage in Bünde, Ortsteil Muckum, auf einem dreieckig geschnittenen Parkgrundstück.

Zum nächsten Nahversorger nur ca. 5 Minuten mit dem Auto, die A30 sehr gut erreichbar. Anbindung nach Bünde Innenstadt oder Lübbecke ebenso gut. Am Grundstücksrand geht die Bahnlinie Bünde-Lübbecke vorbei, die jedoch nicht sehr stark befahren wird.

Ausstattung:
Einfache Ausstattung, im EG befindet sich das Wohnzimmer Schlafzimmer 1, die Küche mit Esszimmer und ein Bad aus den ca. 80er Jahren.     
Das OG ist zur Hälfte ausgebaut, hier befinden sich ein Schlafraum, ein weiterer ausgebauter Raum, sowie ein Flur. Brauchwasser wird über einen Brunnen zur Nutzung bereitgestellt, Abwasser über eine Kammersystem abgeführt. Die elektrische Ausstattung ist auf dem Stand von ca. 1975. Die Ölheizung (Vissmann) stammt ca. aus 2006.

Sonstiges:
Das Haus ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden. Der massive Renovierungsstau wurde im Kaufpreis bereits mit eingerechnet.


Fazit:
„Ein Traum für die Familie die in freier Natur in Alleinlage leben möchte - Renovierungsbedürftig - jedoch für einen Handwerker realisierbar. Tolle Größe mit vielen Möglichkeiten““

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