Neu! ::: Klein + Fein: Reihenendhaus ::: in gefragter Lage in Bad Salzuflen, Lockhausen :::
85.000 EUR
Bad Salzuflen.
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Neu! ::: Klein + Fein: Reihenendhaus ::: in gefragter Lage in Bad Salzuflen, Lockhausen :::
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Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0088_10_19
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: unrenoviert
Heizungsart: Elektro
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Parkplatz: 1
Baujahr: 1953
Garagen: 1
Grundstück: 230 qm
Wohnfläche: 60 qm

Eigenschaften:
Das äußerste Haus einer 4er Reihenhausanlage.  Die weiße Putzfassade sehr gut erhalten, Kunststofffenster mit Rolläden. Das vollunterkellerte Haus präsentiert sich vom Grundsatz her in gutem Zustand. 3 Wohnetagen und ein ausgebauter Keller.  Das Grundstück verfügt über nahezu 230 qm Größe und hat eine Südausrichtung. Verschiedene Überdachungen lassen Sie auch im Winter im Garten verweilen. Der Garten ist nicht einsehbar.

Wohnfläche EG ca.: 25 qm
Wohnraum OG ca.: 25 qm
Wohnfläche DG ca.: 10 qm

Gesamt ca. 60 qm + Kellerraum 25qm

Lage:
Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung vorrangig mit Einfamlienhäusern, Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.        
Eine attraktive Lage, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße am westlichen Bereich in Bad Salzuflen kurz vor den Toren Bielefeld  zeichnet dieses voll massiv erstellte Wohnhaus aus.


Ausstattung:
Im Inneren finden Sie im EG die Wohnküche die in den Jahren durch eine Trockenbauwand in 2 Räume aufgeteilt wurde. Des weiteren befindet sich hier das Bad, mit Badewanne und WC. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur, im DG ist ein weiteres Kinderzimmer. Der Keller ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand - hier wurde eine Kellerbar verbaut. Die Fenster sind mit Thermopenverglasung ausgestattet, sie verfügen über Challousien.  

Das Haus wird zeitnah freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden. Die zu erwartenden Renovierungsarbeiten sind im Kaufpreis bereits in Abzug gebracht worden!
Der Bodenrichtwert liegt in dieser Siedlung bereits bei 110.- €.
Ca. 15 Minuten bis in die Innestadt von Bielefeld!

Fazit:
„Klein- aber fein - ein Haus mit Potential für die kleine Familie oder Paar - guter Gesamtzustand, mit schönem Südgrundstück in einer interessanten Wohnlage vor den Toren von Bielefeld...!“

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
KellerSat-TVGarten1fach Garage

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