Neu! Bad Salzuflen : ::: Zeitloses Siedlungshaus mit Garage, Garten in Top Lage :::
179.000 EUR
Bad Salzuflen.
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Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0084_09_19
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ölheizung
Letzte Modernisierung: 2015
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Parkplatz: 2
Baujahr: 1952
Garagen: 1
Grundstück: 722 qm
Wohnfläche: 120 qm

Eigenschaften:
Dieses klassische Siedlungshaus wurde von seinem Eigentümer über die Jahre zu einem kleinen Schmuckstück erweitert und verschönert, verschiedene An- und Erweiterungsbauten bieten Platz für jeden Anspruch.
Eine großzügige Garage mit verschiedenen Nebenräumen, Schuppen, Gartenhäuschen, Gewächshaus . Die Räume im EG sind mit Laminaten ausgelegt und die Decken aufwändig vertäfelt. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die bereits modernisierten Bäder sind hell verfließt.            
Das Grundstück ist mit über 700qm äußerst grosszügig und bietet Rückseitig einen nicht einsehbaren Garten.
Diese Immobilien steht wie sämtliche der anderen Häuser dieser Siedlung auf einem Erbpachtgrundstück des LVL Lippe, die jährliche Erbpacht beläuft sich auf lediglich ca. 190.- Euro.  

Wohnfläche EG ca.: 65 qm
Wohnraum OG ca.: 45 qm
Gesamt ca. 120 qm

Lage:
Dieses massiv erbaute, voll verklinkerte und voll unterkellerte Immobilie liegt in einer Siedlung im Bad Salzufler Ortsteil Knetterheide - Diese Siedlung ist komplett in den 50-60er Jahren wohngerecht erstellt worden. Die Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittler, Bäckerei, Friseur und Banken sind fix erreicht. Ein Kindergarten und Grundschule ebenso.   

Ausstattung:
Ein zeitloser Wohnungsschnitt, gepflegte Räume, Bäder hell verfliest. Die Räume mit Laminat oder hellen Fliesen verlegt. Das Treppenhaus zeitgemäß, ein trockener Vollkeller und vieles mehr erwartet Sie hier. Mit kleineren Renovierungsmaßnahmen haben Sie hier direkt ein neues Zuhause!

Der Spitzboden ist bereits für Sie ausgebaut. Die Heizungsanlage wird mit Öl beheizt und ist stets gewartet worden. Ein seperater Waschkeller ist vorhanden.                    

Eine Garage behütet Ihre KFZ´s. Das Haus wird zeitnah freigestellt. Es befinden sich im Moment noch einige Möbel und Utensilien, die nach Absprache kurzfristig geräumt werden. Besonders erwähnenswert ist noch der sehr schön mit einem jap. Koiteich angelegte Garten mit seinen Wegen und Plätzen.       

Fazit:
Stetig modernisiertes, vollverklinkertes EFH mit aufwändiger Gartengestaltung in gepflegtem Zustand in sehr gefragter, ruhiger Lage...

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
KellerStellplatzGartenParkettGartenteich1fach GarageDachboden

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