Verkauft! Steinhagen ::: Traumhaftes Fachwerkhaus vor den Toren Bielefelds mit großem Parkgrundstück :::
729.000 EUR
Steinhagen.
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Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0080_07_19
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Ölheizung
Letzte Modernisierung: 2015
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Parkplatz: 5
Baujahr: 1808
Garagen: 2
Grundstück: 6180 qm
Wohnfläche: 304 qm
Video:

Eigenschaften:

Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Alleinlage in einem kleinen Waldstück mit angrenzenden landw. Flächen, sehr ruhig und nicht einsehbar von Straße und Umgebung - und trotzdem ist eine
direkte Anbindung in wenigen Fahrminuten zur neuen A33 mit Anschlüssen Richtung Süden A2 (H und Do) und Norden A30 (OS) gewährleistet.

Ein sehr außergewöhnliches Gebäude-Ensemble, erbaut ca. 1808 als Vierständerbau komplett im Fachwerkstil mit Putz und Gefache, ca. 1960 zum Wohnhaus kernsaniert und in den 80er durch einem Anbau erweitert.
Für verschneite Winterabende bietet sich auch der offene Kamin an. Die Wände glatt verputzt und das Ständerwerk im Sichtbereich läßt das Haus wie aus „schöner Wohnen“ wirken.

Diese Raumaufteilung erwartet Sie:

ERDGESCHOSS
- Großzügiges Entree in Dielenform
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche mit seperatem Abstellraum
- Esszimmer im Fachwerkstil
- großes Panoramawohnzimmer mit grossflächigen Fenster und Zutritt zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Neues barrierefreies (!) Bad mit Tageslicht
- Büro

DACHGESCHOSS
- verschiedene Ebenen mit Fluren
- 3 Schlafzimmer teilweise mit eigenem Bad
- großer Wohnbereich mit Dachflächenfenstern
- großzügige Bibliothek mit eigenem Balkonvorbau
- Atelierzimmer
- Wendeltreppe mit direktem Zugang zum EG

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
+ Remise (Garagen)
+ Separates Fachwerkhäuschen
+ Kleines Waschhaus (Holz)
+ Freisitz mit Überdachung
+ 3 Gartenteiche
+ Uralter Baumbestand
+ ca. 300 Meter lange Privatzufahrt zum Haupthaus
+ partielle Fussbodenheizung
+ u.v.m.

 

Lage:

Eine gute Anbindung an die Infrastruktur wie Nahversorgung, Schulen, Banken usw. ist hier gegeben im in ein paar Minuten entfernten Steinhagen. Die Bielefelder und die Gütersloher Innenstadt mit seinen Highlights erreichen Sie in ca. 8 KM.

Ausstattung:

Eine offene Architektur im EG mit lichtdurchfluteten Räumen erwarten Sie hier.

Ein besonderes Highlight ist die Innenausstattung, hier trifft Authentizität auf moderne Bauweise, wie beispielsweise partielle Fussbodenheizung. Eine moderne Öl-Heizungsanlage erzeugt wohlige Wärme. Die Tanks sind nicht einsehbar seperat in einem Häuschen verbaut.            

Der Platz für die Beschreibung dieses Anwesens reicht kaum aus:   
Eine Immobilie, die man einfach besichtigt haben muss. Das EG ist von den Räumlicheiten her sehr durchdacht: Ein ca. 60qm grosser Wohnbereich mit Salon und mehreren Zugängen zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem, großen und modernen Bad, Küche mit Abstellraum, Gäste WC, eine große Deele, ein seperates Waschhaus usw. sind nur einige Highlights...
Im OG. erwarten Sie 3 Kinder- oder Gästezimmer, 2 Duschbäder, seperates WC, ein Spitzbodenzimmer, Abstellräume, ein großes Arbeits- oder Wohnzimmer mit 46qm und eine stylische Bibliothek...                
Alle Räume sind in gepflegtem Zustand, jeweils mit typischen Gefache-Fenstern bzw. Dachflächenfenstern. Ausgestattet mit Holzfenstern. 


 

Sonstiges:  

Je nach Wunsch und Anspruch können Sie hier Ihren Wohntraum direkt verwirklichen. Entweder mit kleineren Renovierungsmassnahmen direkt beziehen oder die eigenen persönlichen Wünsche realisieren...
Die technischen Gegebenheiten sind auf aktuellem Stand - näheres dann in einem persönlichen Gespräch...

Das Objekt ist bereits freigestellt und könnte kurzfristig übernommen werden!

::: Objektanschrift auf persönliche Anfrage :::

Neugierig - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

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Über Ihr entgegengebrachtes Vertrauen freuen wir uns sehr - für Sie ist unser Service kostenlos, wenn wir keinen Käufer finden!

Grundrisse: 
 

Fazit:

„Ein Anwesen für den besonderen Anspruch. Unrenoviertes, jedoch sehr gepflegtes in seiner Form und Aufteilung außergewöhnliches Fachwerktraumhaus in Alleinlage mit großem Park und doch direkt vor den Toren Bielefelds“

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
DachbodenStellplatzParkGartenParkettKaminGartenteichFussbodenheizungWaschraum2fach Garage

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