Reserviert! ::: Siedlungs-Haus I tolle Lage I direkt am Karbach in Werste 1-2 FMH I Sanierungsbedürftig :::
99 000.00 EUR
Deutschland, Minden Lübbecke, Bad Oeynhausen, Werste.
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Objekt ID: 0071_A_03_19
Kategorie: KAUFEN
Provision: 5,95%
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
250
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Parkplatz: 2
Baujahr: 1962
Garagen: 1
Wohnfläche: 135 qm

Eigenschaften:
Die Bestandsimmobilie in Form eines 1-2 Familienhaus ist stark sanierungsbedürftig. Ein Neuanfang in Form eines Abrißes wäre eine Option.  Das Haus aus dem Baujahr 1962 verfügt über ca. 75 qm im EG und ca. 60 qm im DG. Es ist voll unterkellert. Es wurde seinerzeit massiv erstellt, insgesamt sind jedoch massive Sanierungsarbeiten nötig. Es verfügt über eine Gasheizung aus ca. 1992, Heizkörper usw. sind vorhanden. Ob die Heizung läuft konnte nicht geprüft werden. Das Haus ist im moment noch mit zahlreichen Möbeln und Gegenständen bestückt. Die Räumung der Immobilie ist Käufersache! 

Lage:

Außergewöhnliches schöne Grundstück mit 750qm, Südgarten, zum Westen hin direkt gelegen am Werster Karbach gelegen, äußerst ruhige Lage an einer Sackgasse, dennoch sehr zentral - nur etwa 300 Meter zum Dorfzentrum Bad Oeynhausen/Werste mit seinen Geschäften, Bäckereien, Apotheke, Ärzten usw. Ein moderner hochwertiger Supermarkt ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein großer Spielplatz ist in der Nähe, auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar! Der Sielpark ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht, für Pendler gut ereichbar ist die A30 und die A2 Richtung Hannover und Dortmund!

Sonstiges:

Der Kaufpreis der Bestandsimmobilie basiert somit auf dem Bodenrichtwert von Bad Oeynhausen/Werste.... Das Objekt wird ungeräumt so wie es ist übergeben. Dieses ist ebenfalls im Kaufpreis bereits mit einbezogen.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
1fach GarageDachbodenKeller

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