Verkauft! ::: Klassisches 1 Familien-Haus in guter Lage I Garage I Gartengrundstück :::
199.000 EUR
Bünde I Spradow.
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Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 0137_08_21
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,76 incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Gas
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Parkplatz: 2
Baujahr: 1958
Garagen: 1
Grundstück: 740 qm
Wohnfläche: 130 qm

Eigenschaften:

Eine attraktive und ruhige Lage, gelegen an einer Nebenstraße im beliebten Ortsteil Bünde Spradow zeichnet dieses voll massiv erstellte ca. 1956-1958 erstellte Wohnhaus aus.
Ein klassisches Objekt mit vielen Möglichkeiten, insgesamt 2 Voll-Geschosse laden zum Wohnen ein. Klassischer, schöner Schnitt. Im EG erwarten Sie ein großer Flur, 1 Schlafraum, ein Gäste Bad, Küche und ein großes Wohnzimmer, Angebaut wurden im Aussenbereich ein Wintergarten aus Holz und eine Innenhofüberdachung. Über eine
massive Treppe kommen Sie zum OG. Hier erwarten Sie ein großzügiger Flur, 3 Schlafräume, das Hauptbad, ein weiteres WC. Ein (renovierungsbedürftiger) Balkon mit bodentiefer Tür lädt für sonnige Stunden ein.
Die Räume im EG verfügen über ca. 70 qm, im OG ca. 60qm für eine junge Familie. Das Haus hat einen Vollkeller, dort befinden sich ein
Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Spülbecken, sowie die Gasheizung aus Anfang der 90er Jahre, sowie ein Kellerausgang Richtung Garten, der mit einer geschlossenen Dachkonstruktion gebaut wurde.

Ausstattung:

Das Haus muss insgesamt komplett renoviert werden. Es liegt ein Renovierungsstau vor. Im Aussenbereich wurden ein Wintergarten aus Holz sowie eine Innenhofüberdachung durch die Eigentümer installiert. Hier muss man sehen, ob dieses erhaltenswert ist. Eine weitere Fertiggarage befindet sich im Garten. Schöner, großer, uneinsehbarer Garten ringsum das Gebäude. Eine helle Putzfassade, das Dach mit roten Dachpfannen eingedeckt.
Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, Versorgungsleitungen, Elektroverteilung. Die Gasheizung muß erneuert werden.

Sonstiges:
Das Haus ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden. Es sind noch zahlreiche Arbeiten notwendig, am Ende haben Sie aber ein kleines Traumhaus.

 

Haustyp: Klassisches 1-Familienhaus
massiv erbaut
Baujahr: ca. 1956
verputzt
Wohnfläche EG Haus ca.: 70 qm
Wohnfläche OG Haus ca.: 60 qm
Gesamt ca. 130 qm
Vermietet: freigestellt
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach
Anlagentechnik: Gasheizung (ca. 1992)

Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Garagen: 1

Lage:
Die Einkaufsmöglichkeiten alle schnell erreichbar. Ebenso Schulzentrum, Grundschule und Kita. Zugleich mit einer optimalen Anbindung an die A 30 ist hier gegeben. Mit dem Auto sind es zur Innenstadt ca. 5 Minuten.

Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.
Die angegebene Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

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