Neu! ::: Bel Étage Luxuswohnung in der historischen Villa Maria I Erstbezug I Zentrum Bad Oeynhausen :::
445.000 EUR
Bad Oeynhausen I Innenstadt I City.
Objektart: Apartment
Objekt ID: 0124_11_20
Provision: 3,48% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: Luxus!
Heizungsart: Luft/Wärme/Gas
Letzte Modernisierung: 2021
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
37
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Parkplatz: 1
Baujahr: 1875
Grundstück: 800 qm
Wohnfläche: 100 qm

Eigenschaften:

Sie suchen etwas außergewöhnliches, einzigartiges, mit atemberaubener Atmosphäre, extrem hochwertig und mitten im historischen Zentrum von Bad Oeynhausen? Bitteschön - hier ist Ihre einzigartige Traumwohnung in der historischen Villa Maria...

Empfangen Sie Ihre Familie und Freunde demnächst in einer der repräsentativsten Villen der Gründerzeit in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße/Ecke Portastraße in Bad Oeynhausen. Hier wurde die Villa Maria von Grund auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern!

Hier entstand 1 attraktives Büro und 9 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Bel Étage Altbauwohnung mit ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nur äußerst selten! Typisch hohe Decken im Stil des
Jugendstils, neue megamoderne Weißlacktüren mit Edelstahlgriffen, ein schickes, helles und modernes Luxusbad mit Balkonzugang, die grosse, nagelneue „Häcker“- Küche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis includiert!

Lage:
Sehr schöne, zentrale und gut erklärbare Lage an der Villenstrasse in Bad Oeynhausen - der Bahnhofstraße - , fussläufig in der Bad Oeynhausener Innenstadt, GOP, Bali Therme, Oeynhauser Schweiz in direkter Nachbarschaft zum Bad Oeynhausener Kurpark. Busbahnhof und Südbahnhof mit ICE Anbindung einen Steinwurf entfernt.
Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung...

Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung...
Neue großformatige, denkmalgerechte Holz-Fenster in Räumen - mit großen Feinsteinzeugplatten beplankte Terrasse und Balkon mit satiniertem Glas, in moderner, schicker Optik- repräsentativer Eingangsbereich mit grauen, großformatigem Feinsteinzeug führen zu dem barrierefreiem Fahrstuhl - Das Gebäude wurde insgesamt nach hocheffizienten, energetischen Gesichtspunkten saniert - schall- und wärmeisolierte Holz-Fenster- Wechselsprechanlage mit Videosprechanlage - eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Gas Brennwerttechnik sorgen für effektivsten kleinsten Energieverbrauch - sehr helle Räume durch grosse Fenster/Kombinationen - Digital-Kabel TV Anlage in allen Räumen - Netzwerkkabel mit Verteiler und vieles mehr.

Haustyp: Massiv erstelltes MFH im Denkmal
Wohnfläche Hochparterre ca.: 85 qm
Nutzflächen Keller ca. : 10 qm
________________
Ursprungsbaujahr: ca. 1885
Bezugsfrei ab: freigestellt / Erstbezug
Objektzustand: Luxussaniert
Besonderheiten: Denkmal

- Sehr zentrale Lage
- Balkon 20qm
- Repräsentatives Gebäude
- 100 qm Wohnfläche
- 110 qm Nutzfläche
- 2,5 Zimmer
- 1 WC
- 1 Balkon
- 1 Stellplatz
- 150 m/b/S

Befeuerungsart: Luft-Wärme Technik
Anzahl Stellplätze: 1 Stück
Nebenkosten: 150,00 €

Sonstiges:

Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Wunsch nach unvergleichlichem Raum zu verwirklichen.

Haustyp: Massiv erstelltes MFH
ETW Bel Étage Nr. 5
Wohnfläche ca.: 100 qm
Nutzfläche. : 110 qm
Stellplatz: 15.000 €
Ursprung/Komplettumbau: ca. 1874/2020
Zimmer: 2,5 Zimmer
Balkon und Terrasse: 30 qm
Bezugsfrei ab: sofort nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus, Bad, Echtholzparkett, Mamorbad, Fussbodenheizung, Holzfenster mit Thermopenverglasung (2fach), Lift, Kellerraum

Besonderheiten: Wohnen im einzigartigen
Ambiente im Zentrum
Repräsentative Adresse
Denkmal Villa
Parkplatz vorm Haus
Riesige historische Terrasse Richtung Portastr.,
kleiner hist. Balkon Richtung Bahnhofstr.
Befeuerungsart: Luft- / Wärmepumpe/Ga
Anzahl Stellplätze: 1

Nährere Infos gerne in einem persönlichen Gespräch.

Fazit:
Eine der ersten Adressen für außergewöhnliches Wohnen in einer modernen und zutiefst fundiert sanierten Denkmalvilla im Herzen der Stadt Bad Oeynhausen.

Es ist ein Stellplatze auf dem Grundstück angedacht.

Nährere Infos hierzu in einem persönlichen Gespräch.


Fazit:
„Eine der Ersten Adressen für außergewöhnliches Wohnen in einer modernen und zutiefst fundiert sanierten Denkmalvilla im Herzen der Stadt Bad Oeynhausen!"

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

Grundrisse:
logo villa maria

Ausstattung:
KellerraumStellplatz
Allgemeine Ausstattung
FussbodenheizungFahrstuhlEnergieausweis liegt vorKabel-TVStellplatzBalkonParkettBarrierefreiheitHistorischer Stuck

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