::: Neu! : Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in sehr guter Innenstadtlage ::: :::
79.000 EUR
Bad Oeynhausen I Innenstadt I Ost.
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Objektart: Apartment
Objekt ID: 0119_10_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 5,8% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: kurzfristig nach Absprache!
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
200
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 70 qm

Eigenschaften:

 Im Angebot steht eine schön geschnittene Wohnung in einem 6 FMH, zentral in der Innenstadt gelegen. Eine grundsolide Immobilie von den Heimstätten Bad Oeynhausen als Verwalter geführt. Das gepflegte, verputze und hell gestrichene Objekt verfügt neben den 6 Wohnungen auch jeweils über einen Kelleraum und einen Gemeinschaftswaschkeller.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. links mit Blick Richtung
Westen.

Ein zeitloser Schnitt, mit 2 Räumen, Küche und Bad, schöne helle Räume, alles am rechten Fleck. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren allerdings nicht auf aktuellen Renovierungsstand gehalten und hat einen Renovierungsstau - Instandgesetzt werden müssen: die Wände malertechnisch, die Böden, das komplette Bad, die Fenster sind Holzfenster mit einfacher Verglasung und sollten auch ersetzt werden.
Die Heizung wurde vor wenigen Jahren bereits erneuert - es ist eine „Komibanlage“ in der Wohnung hängend und erzeugt auch das Warmwasser, die elektrische Verkabelung muss erneuert werden.

Haustyp: Massiv erstelltes Wohnhaus
Wohnfläche ca.: 70qm renovierungsbedürftig
Stellplatz: nein
Baujahr: ca. 1900
Bezugsfrei ab: kurzfristig nach Absprache
Objektzustand: unrenoviert
Qualität der Ausstattung: sehr einfach
Anlagentechnik: Gasheizung
Kellerraum: ja
Gemeinschaftskellerraum: ja

Mieteinnahmen Ist kalt: 0,- € EG.
Mieteinnahmen Soll: 550,- € nach Renovierung

Sonstiges:
Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übernommen werden. Im Verkaufspreis sind die Renovierungskosten bereits berücksichtigt

Lage: Sehr schöne, zentrale und gute Lage in der Nähe der Steinstraße in Bad Oeynhausen, direkt in der Nähe des ICE Bahnhofes, fussläufig in der Bad Oeynhausener Innenstadt, GOP, Bali Therme, Oeynhauser Schweiz. Busbahnhof und Südbahnhof mit ICE Anbindung einen Steinwurf entfernt.

  
Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

Ausstattung:
Kellerraum

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