::: Kapitalanlage o. Selbernutzen: 4 Premium Altbau-Wohnungen in Bünde Holsen :::
178.000 EUR
Bünde I Holsen.
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Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 0104_07_20
Kategorie: KAUFEN
Provision: 3,48% incl. MwSt.
Bezugsfrei ab: Dezember 2020
Objektzustand: Altbau Erstbezug
Heizungsart: Gasbrennwert
Letzte Modernisierung: 2020
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
55
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Parkplatz: 1
Baujahr: 2020
Grundstück: 1200 qm
Wohnfläche: 81 qm

Eigenschaften:

Moderne Aufteilung - Energetisch hocheffizient saniert - Fertigstellung Ende 2020 -

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepaßt I Vertrieb exklusiv über Immobilienservice-OWL :
Der Verkauf der 4 Eigentumswohnungen hat nun begonnen.
Suchen Sie sich jetzt ihre Traumwohnung aus und nehmen Sie Kontakt auf!

Das im Jahre 1900 massiv errichtete Gebäude wurde über die Jahrzehnte hin als handwerkliche Schneiderei betrieben, der hier ansässige Meisterbetrieb bot einst vielen Bündern einen sicheren Arbeitsplatz. Bis in die 90er Jahre hin wo das Haus das erstmals zu einem Wohnhaus unkomzipiert wurde. Um das Jahr 2000 wurde das historische Haus an einen Geschäftsmann veräußert, der hier auf hohem Niveau ein Sport- und Wellnessbetrieb etablierte.

Seit dem Eigentümerwechsel 2018 gehen die Planungen grundsolide dahingehend, hier hochwertige Eigentumswohnungen in äußerst gefragter Wohnumgebung zu entwickeln.

Hier entstehen nun seit einigen Wochen 4 großzügige und schicke Eigentumswohnungen optional  im KFW 55 Standard. Freuen Sie sich auf Ihr neues, hochwertige Zuhause im historischen Gewand. Die Umbauarbeiten werden durch namhafte und fundierte Fachbetriebe aus dem hiesigen Raum druchgeführt. Geplant ist neben der Energieeffizienz eine Barrierfreiheit mit großzügigen Duschen, Fußbodenheizungen, lichtdurchfluteten Räumen, großen Terrrassen oder Balkonen, optinonal eine integrierte hochwertige Einbauküche wird mit zum Kaufpreis gehören, ebenso wie der Stellplatz.

Haustyp:
Massives Wohn- Geschäftshaus Ursprungsbaujahr:
ca. 1900, Kellergeschoss ca.: 120 qm

Wohnfläche Wohnung 1
I EG rechts ca.: 98 qm 209.000.-€*
Reserviert!

Wohnfläche Wohnung 2
I EG links ca.: 83 qm 179.000.-€*
Verfügbar!

Wohnfläche Wohnung 3
I DG links ca.: 83 qm 179.000.-€*
Verfügbar!

Wohnung 4 I DG links ca.: 81 qm 178.000.-€*
Verfügbar!

jeweils mit Stellplatz, Terrasse oder gr. Balkon
*zzgl. ca. 50.000.- € für die Umsetzung als KFW55
, diese Mehrkosten sind als KFW Zuschüsse wieder erstattungsfähig - sprechen Sie uns zu Details an!

Lage:

Bünde Holsen gehört zu den gefragtesten Lagen in Raum Bünde. Gute Infrastruktur bei Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindung. Attraktives Umfeld mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung:

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert

Nicht irgendeine Ausstattung:
Die "Alte Schneiderei" bieten Ihnen helle, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit hochwertigem Echtholzparkett sowie großformatigen Fenstern mit elektrischen Jaloussien.

In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia.

Hier stimmt einfach alles, offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien, grundsolide Bauausführung bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung  runden die Ausstattung ab.

- Hochwertig und nachhaltig
- Großformatige Fenster
- Barrierearm

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Stilvolle und moderne Bäder

- High-Speed-Internet
- Videogegensprechanlage

- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon oder Loggia
- Parkflächen jeder Wohnung zugeordnet

Sonstiges:

Der Investor ist seit vielen Jahren spezialisiert auf die Projektierung, den Bau, die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen und gewerblichen Immobilien in Ostwestfalen!

Fundiert, seriös und grundsolide. Dank dieser Spezialisierung ist es der Firma möglich, moderne und nach heutigen Anforderungen ausgestattete Immobilien und Wohnungen anzubieten. So sind eine komfortable, moderne und praktische Ausstattung, Energieeffizienz, helle Räume, repräsentative und gefragte Lagen der gewerblichen Immobilien und Wohnungen eine Selbstverständlichkeit. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Fazit:

„Ein modernes Wohnkonzept mit außergewöhnlich schön geschnittenen Wohnungen an historischer Adresse in Bünde Holsen, energieeffizient, einzigartig und bezahlbar!“

weitere Infos im Internet unter www.schneiderei-holsen.de

Grundriss EG Wohnung 1:
eg


Grundriss EG Wohnung 2:

eg

 
 Grundriss DG Wohnung 3:
eg

 
Grundriss DG Wohnung 4:

eg
Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

 

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
GartenFussbodenheizungParkettKellerEnergieausweis liegt vorKabel-TVBalkon

Kommentare

0
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