Neu! Lübbecke I Gehlenbeck ::: ETW in zentralem 3FMH in Top Lage mit Fernsicht :::
89 000.00 EUR
Deutschland, Minden Lübbecke, Lübbecke, Gehlenbeck.
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Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 0075_04_19
Kategorie: KAUFEN
Provision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: unrenoviert
Heizungsart: Gasbrennwert
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
180
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Parkplatz: 2
Baujahr: 1972
Grundstück: 443 qm
Wohnfläche: 84 qm

Eigenschaften:
Klassisch geschnittene ETW in gepflegtem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt von Lübbecke. 3 Zimmer Küche, Bad und seperates Gäste WC. Eine Dachgeschosswohnung mit seinen gemütlichen Schrägen, jeder Raum verfügt über mindestens  1 Dachflächenfenster bzw. grossformatige Fenster in den Giebeln. (Wohnen und Schlafen).
   
Ein Kellerraum und 2 Stellplätze gehört ebenso mit zum Angebot. Mit einigen handwerklichen Arbeitsschritten erhalten Sie hier eine attraktive, helle Wohnung mit einem kleinen aber sehr sonnigen Süd Balkon. Das gepflegte Treppenhaus, wie auch die Außenanlage und der Eingangsbereich überzeugen.

Das Bad und die Bodenbeläge müßten vom neuen Eigentümer verschönert werden. Diese Arbeiten sind im reduzierten Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Wäschekeller. Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte zeitnah übergeben werden. Die Räumung der Wohnung ist Käufersache, kann aber ggfs. mit nach Absprache organisiert werden.       

Lage:

Sehr gefragte Wohngegend in Lübbecke / Gehlenbeck. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen wie Lebensmittler, Discounter, Bäcker, Friseure, Apotheke usw. sind im Umfeld von wenigen hundert Metern vorhanden. Ebenso eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind auf kurzem Wege erreicht. Die Innenstadt von Lübbecke  ist ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt.


Sonstiges:

Interessant für Selbstnutzer, z.B. als Altersruhesitz, für die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.

 
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
Kabel-TVStellplatzBalkonWaschraumKellerEnergieausweis liegt vor

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