Hiddenhausen ::: Den Horizont zum Greifen nahe: Top sanierte Eckwohnung der 6.Etage :::
99 500.00 EUR
Deutschland, Kreis Herford, Hiddenhausen,
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 0061_02_18
Provision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: Teil- oder Vollsaniert
Heizungsart: Etagenheizung
Letzte Modernisierung: 2014
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
142
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 83 qm

m Angebot dieser Wohnanlage bieten wir eine komplett neu sanierte Eckwohnung in der 6. Etage. Erbaut wurde dieses Haus in den 70er Jahren. Die Wohnung wurde komplett entkernt und hat somit Neubau-Charakter.


 

Eigenschaften:

Die hellen freundlichen Räume und der durchdachte Grundriss lassen somit kaum Wünsche offen.

In der Wohnung befindet sich eine große Küche mit Ostausrichtung, ein großes Wohn- Esszimmer mit Süd-/Westausrichtung. Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen großen Balkon.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit neuen Rollläden und in Ost-Südausrichtung.

Im Keller befinden sich neben den Anschlüssen auch ein separater Kellerraum, der genutzt werden kann. Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden, ausreichend Stellplätze sind vorhanden.

 


 

Lage:

Zentrale Lage und doch im Grünen - mit phantastischer Fernsicht. Der Stadtkern ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von rund 1 Kilometer. Gesamtschule, Kindergarten, Einkaufsgelegenheit sind fussläufig erreichbar.

 


 

Ausstattung:

In der ETW wurden sämtliche Fenster komplett erneuert (Kwert unter 1.0), die Außenwände wurden von Innen mit Thermo/Dämmatten verkleidet. Sämtliche Decken und Wände wurden neu tapeziert und mit einer weißen Bio-Silikatfarbe gestrichen. Auch der Fußboden wurde mit hochwertigen PVC erneuert, Das Badezimmer wurde mit großformatigen Fliesen neu gefliest. Sämtliche Sanitär Elemente wurden komplett erneuert. Die gesamte Elektroinstallation ist auf aktuellen Stand.

Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl.

 


 

Sonstiges:

Die Wohnung bereits freigestellt, die Übergabe könnte zeitnah stattfinden. In dem Haus befinden sich 45 Wohnungen mit Kellerabteilen, 15 PKW-Garagen und 21 weitere Abstellplätze.

Energieausweis liegt zur Besichtung vor.

 

Grundriss:

Ausstattung:
Allgemeine Ausstattung
Energieausweis liegt vorBalkonKeller

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Thomas Valdorf
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