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Eigentumswohnung Neu! ::: Bad Oeynhausen Innenstadt ::: nur noch 2x verfügbar: Premium-Neubau-Wohnanlage Villa Waldersee I EG + Penthouse mit Lift-In :::

Kurzer Überblick

Eigenschaften:
Sie suchen eine grundsolide erbaute Immobilie als Kapitalanlage mit exponierter Atmosphäre und Lage, repräsentativ mit allen Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohngebietes in Löhne/Gohfeld, die Bad Oeynhauser Innenstadt zum Greifen nahe mit seinem bekannten Kurpark und den Kliniken? -
Herzlich Willkommen hier ist Ihre neue traumhafte Wohnanlage in einer der besten Lagen von Löhne/Gohfeld nahe der Grenze zu Bad Oeynhausen.
 
:::: Bezugsfertig ca. Winter 2022/2023 :::

Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 4 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. Südbalkonen im OG, sowie einem wunderschönen Penthouse Flat mit 35qm (18 qm anteilig)  bzw. 32qm (14 qm anteilig) beim westlichen Penthouse und jeweils mit 180° View Dachterrasse.

Die Wohnungen:
Ein moderner offener Schnitt, große Fensterelemente zur Terrasse mit Gartenteil. Die Wohnungen perfekt geschnitten, mit seinem über 43qm/37qm großem Wohn- Essbereich und offender Küche. Ein Hauptbad mit ca. 9qm/7,2qm lassen kaum Wünsche offen.
2 Schlafräume ein großer Flur und ein Abstellraum (jeweils 6,5 qm) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen.

RESERVIERT!: Das Penthouse mit Lift In:
Der repräsentative Flur im des 187 qm großen Penthouse verbindet die Räume, der private Fahrstuhl der direkt und exklusiv in den 2 Penthouseetagen fährt.  Die Wohnräume offen gestaltet mit großformatigen Elementen zum Süden, Schatten und Verdunkelung durch Outdoorchallousien,3 Schlafräumen, und großes Tageslichtbad bieten der großen Familie alles was das Herz begehrt.   

RESERVIERT!: Die großzügige EG-Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Küche, Wohnen, Essen, Bad mit 95 qm, sowie dem Penthouse in Form einer Maisonettwohnung mit insgesamt 187qm,  3 großzügigen Schlafräumen, großem Flur und Bad sowie begehbarem Kleiderschrank im 1. OG, im Penthouse befindet sich die traumhaft große Küche und Wohn- Essbereich, dieser Bereich erstreckt sich auf ca. 64 m² Wohnfläche und wird erstklassig ausgestattet.

Noch verfügbar:
Die zweite EG-Wohnung verfügt ebenfalls über 2 Schlafräume, Küche, Wohnen, Essen, Bad, Wohnfläche insgesamt 81,67 qm.

Noch verfügbar:
Das Penthouse mit Lift In: sowie dem extra ruhig gelegenen Penthouse mit wunderbarer West-Ausrichtung ebenfalls in Form einer Maisonettwohnung mit insgesamt 160qm,  3 großzügigen Schlafräumen, großem Flur und Bad sowie begehbarem Kleiderschrank im 1. OG, im Penthouse befindet sich die traumhaft große Küche und Wohn- Essbereich, dieser Bereich erstreckt sich auf ca. 55 m² Wohnfläche.

Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge in Form von Parkett und großformatiges Natursteinzeug oder Fliesen, selbstverständlich mit Fussbodenheizung ausgestattet,  Premium Keramik im Bad mit Shower Duschen sind nur einige Highlights dieser Wohnung.
Schauen Sie von hier aus über den Ortsteil Gohfeld und genießen laue Sommerabende mit dem tollen Blick.
Ein großzügiger Fahrstuhl ist ein Garant für Hochwertigkeit und sehr gute Vermietbarkeit im Falle einer Kapitalanlage, er führt im Penthouse als Lift-In in alle Wohnbereiche.  
Vor dieser außergewöhnlichen Wohnanlage werden insgesamt ca. 5-6 Stellplätze entstehen, und ein Outdoorstorerome für Fahrräder und andere Utensilien.
Das Haus wird durch eine hocheffziente Luft- Wärmepumpe beheizt. Wohnungstationen verteilen die Wärme innerhalb der Wohnung und erzeugen energiesparend warmes Wasser.

Nährere Infos hierzu in einem persönlichen Gespräch. Eine Bemusterung kann selbstverständlich erfolgen.

Lage:
In bester Lage direkt am Rand der Innenstadt von Bad Oeynhausen.


NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!

Wohnfläche EG links : 81,67 qm = 325.000,00 € Verfügbar!
Wohnfläche EG rechts ca.: 95,91 qm VERKAUFT!
Wohnfläche Penthouse rechts ca.: 186,77 qm VERBINDLICH RESERVIERT!
Wohnfläche Penthouse links: 160,20 qm 485.000,00 € Verfügbar!
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Bezugsfrei ab: Winter 2023
Objektzustand: Hochwertig, Erstbezug
Besonderheiten:- Sehr zentrale, gefragte Lage
- Repräsentatives Gebäude
- Moderner und leiser Fahrstuhl
- hochwertiger gepfl. Stellplatz Mehrpreis 10.000,00 €
- Terrassen, Balkone
- Penthouse-Balkon
- Schiebelemente mit
  3 fach Verglasung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Glatte Lacktüren
- LED Beleuchtung Terrasse
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe (vorauss.)
Anzahl Stellplätze: 1 Stück

Nähere Infos im umfassenden Exposé auf Anfrage!

Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des verhandelten Kaufpreises an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

 

 

82 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parken

Besonderheiten

  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Parkett
  • Fliesen
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kabelanschluss
  • Dachterrasse
  • Ausblick
  • luxiorös
  • Neubau
  • Kunststofffenster

Adresse


Immobilienservice OWL.com
mail
: info@owl.immo

Herforder Straße 48
32545 Bad Oeynhausen

Kontakt

tel. (05731) 98 140 80
mobil: (0170) 38 32 31 3

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 14.00 Uhr
...auch außerhalb unserer Bürozeiten und nach Terminvereinbarung

 

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