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::: Einmalig traumhaftes Objekt : Leben wo andere ihren Urlaub verbringen I Bad Oeynhausen

429.000,00 €



Einfamilienhaus
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Das Anwesen befindet sich in Bad Oeynhausen, in atemberaubender Lage direkt an der Weser, unmittelbar an dem sogenannten „Werrekuss“... Ruhig mit einzigartigem Panorama!

 

Eigenschaften:

Ein sehr repräsentatives Anwesen, grosszügig und modern in voll massiver Bauweise des namhaften Hausbauunternehmens „Hebel Haus“ erst 1993 erbaut.

Eine moderne Bauplanung ausgeführt mit bodentiefen Fenstern und Türen aus Holz. Elektrische Rolläden schützen vor ungewollten Blicken. Das Dach mit Tondachpfannen, die Fassaden mit Wärmeschutz und Klinker.
Das äußerst gepflegte Haus besitzt eine sehr hochwertige Ausstattung: massives Stäbchenparkett, italienischer Mamor, hochwertige Objekte im Bad, einen riesigen Wintergarten, sowie einen parkähnlichen Garten!

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Kamin, dieser hat eine Umrandung und Sockel aus massiven Marmor.    
Vom Erdgeschoss zum Obergeschoss führt eine hochwertige, gewendelte und Mamortreppe. Die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss ist aus Massivholz. Die Holzfenster im Gebäude sind mit elektr. Rolläden ausgestattet.

Weitere Infos im umfassenden Exposé!


Lage:

Direkt oberhalb der Weserauen gegenüber dem Naturschutzgebiet „Südlicher See“, dem Flugplatz P.W., sowie dem Wiehengebirge....
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur,: der WerrePark, Lebensmittler, Bäcker, Kindergärten, Schulen sind hier zu finden, ebenso sind die Bahnhöfe und die A30, sowie die A2 ist hier kurzfristig erreichbar!

 

Sonstiges:

Ein einmaliges Objekt, welches in dieser Form in dieser Lage wohl so äußerst selten wieder angeboten werden dürfte...

Wenn der Blick aus dem Fenster zum Erlebnis wird.... Das müssen Sie selbst gesehen haben. Machen Sie kurzfristig einen Termin mit uns...




valdorf@immobilienservice-owl.com
(05731) 9814080
 
Objektdaten


 Allgemeine Ausstattung:
2fach Garage, Kamin, Stellplatz, Garage, Carport, Balkon, Energieausweis liegt vor, Gäste-WC,

Baujahr

Erbaut: 1993


Heizungsart

Heizungsform:: Gasheizung


letzte Modernisierung / Sanierung

Datum: 2014


Objektzustand

Objektzustand: Sehr gut erhalten


Energieausweis

Liegt vor: Ja


Energieausweistyp

Typ: bedarfsausweis


Bezugsfrei ab

Datum:

Kurzfristig nach Absprache




Provision für Käufer

Provision:

3,57% incl. ges. MwSt.




Energiebedarf

Primärenergiebedarf:

124