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Tel. (05731) 98 140 80 I Herforder Str. 48 I Bad Oeynhausen

Repräsentative, zeitlose Immobilie

22 Foto

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0037_17 - Leider bereits verkauft! ::: Zeitloses, wunderschönes + gepflegtes 2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage Bad Oeynhausen Eidinghausen :::

198.000,00 € | 6 Zimmer, 168.00 qm
198.000,00 €
Eigentümer
Schönes, grundsolides 2 FMH, mit 2 seperaten Wohnungen und komplett ausgebautem Atelier. Stetig renoviertes und in 1992 umfangreich baulich verändertes, teilverklinkertes Siedlungshaus aus dem Ursprungsjahr ca. 1960.

 

Eigenschaften:

Ausgestattet mit einem bereits erneuerten Dach mit Tondachpfannen und Fenstern neueren Datums zum Teil mit Sprossenaufteilung. Sämtliche Wohnräume verfügen über Echtholzparket bzw. Laminat und Fliesenbelägen. Die Bäder sind zum Teil vor wenigen Jahren auf neuesten Stand gebracht worden. Die EG-Wohnung ist in klassisch-attraktivem Schnitt erstellt worden und hat einen Balkon zum Süden. Die Dachgeschosswohnung besticht durch weitere ausgebaute Räume und ein kleines Bad im Spitzboden. Diesen erreicht man über eine Raumspartreppe. Besonders gut geignet für die junge Familien mit Kindern, die hier ihre Räumlichkeiten bewohnen können.    

Das vollunterkellerte Haus hat im Souterrain eine attraktive Kellerbar mit angerenzendem Saunabereich sowohl einem weiteren Bad anzubieten... 


Grundrisse:
EG 150px DG 150px

Lage:

In bevorzugter Lage von BO.  im OT Eidinghausen, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes gelegen. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fussläufig erreichbar. Zugleich sehr schnell erreichbar sind die Nachbarstädte und die Autobahnen A2 sowie die A30.

 

Sonstiges:

Das Haus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Die oberen Etagen werden zusätzlich durch einen hochwertigen Kachelofen beheizt. Zum Haus ist ein schöner, sehr gepflegter Westgarten mit Parkflächen und einer freistehenden Garage ausgestattet. Ebenso ein Gewächshaus und weitere kleinere Aufbauten sind in der Gartenanlage zu finden.    
    
Das Haus kann nach Absprache freigestellt werden. Ein Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor....

Information

Zimmer: 6

Parkplatz Information

Parkplatz: 2

Wohn- und Nutzflächen

Quadratmeter: 168 qm
Grundstücksgröße: 770 qm

Ausstattung:

Allgemeine Ausstattung
Gäste-WC
Energieausweis liegt vor
Balkon
Garage
Stellplatz
Kamin
1fach Garage

Baujahr

  Erbaut :  1988

Heizungsart

  Heizungsform: :  Gasheizung

letzte Modernisierung / Sanierung

  Datum :  2014

Objektzustand

  Objektzustand :  Sehr gut erhalten

Energieausweis

  Liegt vor :  Ja

Energieausweistyp

  Typ :  bedarfsausweis

Bezugsfrei ab

  Datum

Kurzfristig nach Absprache

Provision für Käufer

  Provision

Provisionsfrei für den Käufer!

Energiebedarf

  Primärenergiebedarf

145

Besitzer photo
Name Thomas Valdorf
Telefon:
(05731) 9814080
Mobil:
0170 3832313
Objektdaten
Kategorie:
Was suchen Sie:
Zimmer:
6
Wfl. qm:
168
Grundstücksgröße:
770 qm
Parkplatz:
2

Lage

villa owl immo

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